Niezb�?dne dokumenty

Przed rozpocz�?ciem budowy każdego domu, należy zgromadzi�? komplet odpowiednich dokumentów. Warto zainteresowa�? si�? spraw�? zaraz po decyzji o budowie domu ponieważ kompletowanie dokumentów jest spraw�? niezwykle czasoch�?onn�?, a urz�?dnicy cz�?sto maj�? zwyczaj odsy�?ania niedoinformowanych petentów po coraz to nowe dokumenty i za�?wiadczenia do nich. Poniżej znajd�? pa�?stwo list�? dokumentów niezb�?dnych do rozpocz�?cia budowy nowego domu.

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego Wydaje go gmina na podstawie wniosku - wydzia�? architektury lub urbanistyki. Uwagi i koszty: należy p�?aci�? op�?at�? skarbow�? w wys. 30 z�? za wypis do 5 str., 50 z�? za wypis powyżej 5str., 20 z�? za każd�? stron�? A4 wyrysu.

2. Decyzja o warunkach zabudowy Wydaje go także gmina na podstawie odpowiedniego wniosku- wydzia�? architektury lub urbanistyki. Uwagi: potrzebna jest tylko wtedy, gdy nie ma planu miejscowego zagospodarowania.

3. Mapa geodezyjna w skali 1:500 Wydaje j�? starostwo na zamówienie zainteresowanego. - wydzia�? geodezji albo powiatowy o�?rodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Uwagi: do celów projektowych musi by�? zaktualizowana przez geodet�?.

4. Techniczne warunki przy�?�?czenia do sieci energetycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej Wykonuj�? je lokalne firmy z odpowiednich branż. Op�?aty: wed�?ug cen zleceniobiorców.

5. Wy�?�?czenie gruntu z produkcji rolnej Wydaje j�? starostwo na podstawie wniosku - wydzia�? gospodarki gruntami.

6. Zezwolenie na wyci�?cie drzew Wydaje je gmina na wniosek inwestora - wydzia�? ochrony �?rodowiska.

7 . Projekt należy uzgodni�? z odpowiednimi organami: z konserwatorem zabytków dla obiektów zabytkowych, ze specjalist�? ds. przeciwpożarowych (przy�?�?cza gazowe, niektóre obiekty us�?ugowe),

8. Pozwolenie na budow�? Wydaje go starostwo na podstawie odpowiedniego wniosku - wydzia�? architektury i budownictwa.

9. Odwo�?anie od decyzji o pozwoleniu na budow�? Wydaje je wojewoda z naszego obszaru

10 Zmiana decyzji o pozwoleniu na budow�? Wydaje je starostwo na podstawie wniosku lub projektu zamiennego - wydzia�? architektury i budownictwa Uwagi: je�?li zaistnia�?y znacz�?ce zmiany w projekcie to należy wyst�?pi�? o tak�? decyzj�?.

11. Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budow�? Wydaje je starostwo na wniosek, za zgod�? poprzedniego inwestora - wydzia�? architektury i budownictwa

12. Zawiadomienie o terminie rozpocz�?cia robót (rozbiórki) wymagaj�?cych pozwolenia na budow�? Wydaje je powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego na podstawie druku urz�?dowego lub w�?asnego wniosku.

13. Dziennik budowy Wydaje go powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego, za prowadzenia dziennika odpowiada ustanowiony przez inwestora kierownik budowy.

14. Tablica informacyjna Zamawia si�? j�? prywatnie, a za jej umieszczenie na terenie budowy odpowiada jej kierownik.

15. Inwentaryzacja powykonawcza Wykonuje j�? geodeta, do�?�?czana jest do zawiadomienia o zako�?czeniu prac budowlanych.

16. Odbiór instalacji: elektrycznej, gazowej, wodno-knalizacyjnej oraz przewodów kominowych Odbiorów dokonuj�? przedstawiciele zak�?adów dostarczaj�?cych media oraz kominiarz ( przewody kominowe ).

17. Zg�?oszenie zako�?czenia robót budowlanych Zg�?aszamy do powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego używaj�?c dokumentu urz�?dowego lub w�?asnego zawiadomienia które zawiera o�?wiadczenie kierownika budowy o przyj�?ciu obowi�?zków kierowania budow�? a także o odpowiednie za�?wiadczenie o jego przynależno�?ci do izby samorz�?du zawodowego zrzeszaj�?cego kierowników budów. Do nowego domu możemy si�? wprowadzi�? w ci�?gu 21 dni od zako�?czenia prac budowlanych je�?li żaden z urz�?dów nie wniesie sprzeciwów.